地產考牌(E牌)模擬試題 – (一)簡介香港地產代理業 Welcome to your 地產考牌(E牌)模擬試題 - (一)簡介香港地產代理業 1. 亞倫是持牌地產營業員，他正在推介位於九龍唐塘的發展商一手盤，他是以什麼身份為顧客提供服務？ (A) 直銷人 (B) 促銷人 (C) 包銷人 (D) 傳銷人 (E) 分銷人 None 2. 以下哪項／些是社會對地產代理行業的期望？ (i) 地產代理須向客戶提供準確的物業資料(ii) 地產代理須具備足夠的法律知識及其他有關物業交易的知識(iii) 地產代理須盡應有的謹慎及努力履行客戶的指示，以保障客戶的權益(iv) 地產代理絕不能作出不當的影響或強逼客戶，並應給予客戶充足時間和自由在物業交易中作出決定 A. 只有 (iii) B. 只有 (i) 和 (ii) C. 只有 (i) 和 (iii) D. 只有 (ii) 和 (iii) E. (i) ， (ii) 和 (iii) None 3. 在1997年的金融風暴前，發展商一般會以_______其物業。然而，於金融風暴後，發展商改為以_______有關物業。 (A) 入標方式銷售，內部認購方式銷售 (B) 自行銷售方式銷售，內部認購方式銷售 (C) 內部認購方式銷售，委託地產代理銷售 (D) 委託地產代理促銷，自行銷售方式銷售 (E) 自行銷售方式銷售。委託地產代理銷售 None 4. 地產代理監管局是根據地產代理條例成立的法定機構，宗旨是提高香港地產代理的服務水準，保障消息者的權益。地產代理監管局正式成立的日期是？ (A) 1997年5月21日 (B) 1997年7月01日 (C) 1997 年10月15日 (D) 1997年11月01日 (E) 1998年01月01日 None 5. 以下哪項／些因素影響地產物業需求？ i) 政局的隱定性ii) 經濟的增長率iii) 銀行對於按揭貸款的政策 A. 只有 (iii) B. 只有 (i) 和 (ii) C. 只有 (i) 和 (iii) D. 只有 (ii) 和 (iii) E. (i)， (iii) 和 (iii) None Time's up
